Följande är allmän förberedande information till samtliga parkeringshyresgäster, samtliga medlemmar och berörda lokalhyresgäster i Brf Poeten, Brf Lycksaligheten och Brf Gåspennan, de föreningar som delar på ansvaret för garaget på Hornsbergs strand.
Vid besiktningar/utredningar under 2023-2024 har konstaterats att garaget har begynnande betongskador på ett antal sektioner i bägge etage. Skadorna är upptäckta i god tid, men måste likväl åtgärdas innan situationen förvärras. De ansvariga föreningarna har därför genomfört en upphandling av ett underhållsarbete som ska genomföras under 6-8 veckor mellan augusti och oktober 2025.
DAB Group AB utför arbetena. Extern projekt- och byggledare från Maximera AB är anlitad. Föreningarna har även utsett en kontaktperson per förening under projektet. För frågor från medlemmar kommer kontaktlistor att finnas under projektet. Startdatum för projektet är satt till den 25 augusti 2025.
Projektet kommer att utföras i sju etapper. De första sex etapperna berör körytor och parkeringsplatser och den sjunde avser själva rampen till nedre plan. De tre första etapperna utförs i nedre etage, med fortsättning uppe och till sist rampen. Samtliga parkeringshyresgäster kommer i olika utsträckning att påverkas under projektet. Tillgängligheten till andra utrymmen som förråd, teknikutrymmen etc. påverkas endast marginellt. Tillgängligheten för restauranger och lokaler kommer heller inte att påverkas.
Evakuering av parkeringsplats kommer att ske under 1 vecka per plats. Om tillkommande skador observeras i betongen kan tiden behöva sträckas ett par dagar. Undantaget gäller dig som parkerar i nedre etage, du kommer även att behöva evakueras i den sista etappen då rampen åtgärdas. Tiderna är preliminära som de alltid är vid ett tekniskt genomförande.
För dig som parkerar i garaget kommer du att tydligt skriftligen aviseras i god tid före projektstart. Vi avser att avisera före semestern så du hinner planera din alternativa parkering under evakueringen. Aviseringen kommer att berätta exakt vilken vecka din parkering påverkas.
Du som inte parkerar i garaget kommer inte att märka av projektet på annat sätt än att buller, damm och viss lukt tidvis förekommer.
Under evakueringen debiteras ingen parkeringshyra. Respektive parkeringshyresgäst anordnar på egen hand parkering under evakueringen.
Vi vill poängtera att det INTE föreligger några risker att använda garaget. Projektet syftar till att undvika utveckling av värre skador samt att förbättra kvaliteten på garagegolvet inför framtiden.
Stockholm i maj 2025
Brf Poeten, Brf Lycksaligheten och Brf Gåspennan